一室一厅一卫＋一室一卫房屋，面积30＋15平方米，因急用资金，现以12万出售，房屋在一楼，采光较好，院子宽敞，如果出租的话，每月租金在450－500元。

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目前450元正在出租中，租期到6月10日满。
该房没有营业税，过户费大约在3000元左右。

如果作为投资，买这个房子的回报率是很高的，12万如果放在银行里，按现行三年利息计算，扣除利息税后，每年利息大约为：3740元；
如果12万买这个房子，每月稳租450元（现正在出租中），每年房租收入为5400元。比银行多1660元。而且，海盐房子还在涨价中。
同样投资房子，如果买50平方米的房子（二室一厅一卫），大约在18万左右，但每月租金大约也在500元左右，多投资了6万，每月才多了50元，相比投资效益不太高。